东京，一个世界知名的大城市。 Sarah (何超仪 饰) 与男友分手后，分开此地欲求置办房消费，并渡过一个耐久而安静的假期，但一切适得其反。由于美国总统的突然到访东京，原定的酒店已满。 　　房地产公司将她布置在一座十分破旧废弃令人毛骨悚然的公家民宿 “minipaku” 中 ，当Sarah入住时，她发现它是由一位老妇人（白川和子 饰）运营的。她在那里的第一个早晨感到十分不安和可怕，噩梦连连，并且病了起来，只能自愿留上去，更令她不测地发现了一具正在被寄生虫吞噬的完整骨骼。警察局的初级警司（高桥和也 饰）接手调查，也发现这家民宿牵涉多宗连环新奇失踪案件，怪事连连，警司也未能为Sarah破解。 　　这座有着十分微妙力气和不明历史的房子，与Sarah有着某种联络。当 “minpaku” 的灯熄灭时，可怕而令人不安的现象掩盖着她，它们变得越来越真实。一场又一场可怕而离...